健亨網路行銷-seo上首頁 下拉關鍵字 部落格行銷

內政部第二波實價登錄資料，昨日公布全台九月二．五萬餘筆，豪宅林立每坪喊價動輒逾二百萬元的信義計畫區，卻出現讓市場跌破眼鏡的價位，其中北市松勇路「台北信義」扣除車位每坪一一三萬元，與開價兩百萬元幾乎是「五折價」，讓業界跌破眼鏡。

這次台北市最貴成交價在國父紀念館第一排「仁愛晶宮」（現已改名為仁愛麗景），每坪單價一七五萬元，與市場行情相符，房地產業者認為，實價登錄有助開價與成交價漸趨於一致。

台股上周好不容易市值又回到20兆元，但本周回測前波低點7050點後，指數一周下挫163點，跌幅2.24％，市值又跌破20兆元為19.68兆元，其中，台塑四寶受景氣與轉投資壹傳媒等利空影響，市值一周就蒸發1251億元。

自從台塑集團傳出要投資台灣壹傳媒以來，股價歷經一波探底修正，昨日終見止穩跡象，且近兩個交易日已見官股行庫買超台塑、台化，昨日更進一步在護盤救援下，紛紛翻紅，台化(1326)漲幅逾2％最強，昨日台塑四寶中以台化反彈幅度最為明顯，南亞(1303)、台塑(1301)收盤都收紅，只有台塑化(6505)下跌0.1元，收在80元。

三商美邦人壽預計12月中旬可上市，並決定下周三（21日）舉辦上市前業績發表會，三商美邦人壽前10月累計營業收入997億元，較去年同期成長15.4％，三商美邦人壽指出，明年將再擴增業務部隊逾3,000人。

三商美邦人壽業務員人數目前達12,000名，在中型保險公司當中名列前茅，明年也計劃持續擴增規模，預計將再徵3,000人以上。

景氣不佳，再加實價登錄上路後，民眾可撿到便宜房屋？昨天公布第二波實價登錄中，台北市看到二字頭「夢幻房價」的老公寓，包括北投、內湖、南港、文山和萬華區都有，最便宜的個案是位處北市北投區吉利街，每坪成交價只有二十二萬元。

在高房價下，不少人選擇新北市或往台北地區外圍買房，但據內政部實價資訊揭露，最低價為北市北投區吉利街一坪二十二.一萬元，但同樣位處該區也出現成交每坪四十九萬元的住宅；其次是萬華區梧州街，一坪二十七.七萬元，內湖最低公寓位於內湖路三段，一坪二十八萬元，文山區在景興路，南港則在南港路三段。

時至年底，又到了自用購屋客戶進場的旺季，房仲業者發現，和9月相比，10月預約看屋數明顯增加18.4％，其中，16~30坪的小宅產品最受青睞，量增21.5％，31~45坪輕換屋型產品緊追在後，量增也達15.4％。

住商不動產企研室主任徐佳馨指出，在銀行限縮貸款之後，兩房到小三房產品因較無貸款限制，深受自用客戶青睞，也成為預約看屋的大宗，而隨著年底結婚潮與換屋客戶持續進場看屋，交易應該比第三季更有起色。

勞工局昨天在關子嶺勞工育樂中心舉辦「薪定位．遣規則—勞基法再進化論壇」，邀請產、官、學、勞代表與會交流意見。

與會的副市長顏純左自嘲，與勞工局長王鑫基都是「派遣人力」，因政務官隨時可換人。而在會中對於派遣人力法制化與基本工資都是重要的議題，然目前各方看法不一，期待能找出勞資雙方都能接受的方向。

十八大閉幕讓亞幣炒作氣焰降低，熱錢再度轉進美元，台幣昨（16）日重貶1.3角，終場以29.272元作收，單日貶幅0.45％，居亞洲貨幣之冠，市場總成交量合計10.76億美元。

匯市交易員表示，中央銀行日前嚴密防守，讓新台幣升勢在29元關卡前止步，但也沒想到「回貶得那麼快」，昨天新台幣開盤還一度受到出口商拋匯影響升值，但午盤過後，匯市風雲變色，新台幣由升翻貶，走勢「一去不回頭」。

宏碁創辦人施振榮昔日將「我已退休」掛在嘴上，與宏碁營運做出切割，但近期態度明顯轉變，他日前在論壇演講時表示，「宏碁的氣還很長，我的氣也很長。」據了解，宏碁經營層已開始與時間賽跑，若營運持續低迷，施振榮不排除親自下指導棋。昨天台股下跌，但宏碁股價逆勢上揚，終場以23.9元作收，上漲0.55元。

遭點名「留校查看」的執行長，也許不只宏達電周永明一人，與宏達電雙雙落難的台灣電腦品牌宏碁，經營高層同樣背負扭轉頹勢的壓力。雖然施振榮近期每在公開場合露面，總是樂觀的看待這波不景氣的衝擊，認為是經營品牌必經的磨練過程，但宏碁股價跌到不足30元，他曾有感而發地說，「對不起長期投資人。」

美國政府宣布沒收陳致中在美國購置的兩處房地產，關鍵之一是美國處理這類案件時的「證據優勢」原則讓陳致中難以辯解，之二是他和其母吳淑珍等人的行徑，觸碰了美國國家安全紅線。

陳致中購屋資金的來源為何，是否為元大證券賄款，美國法院既未審理，更未定案，就直接沒收了陳致中的資產。陳致中在台灣表示對此大惑不解，顯然他忘了他在美國的法院學過的「證據優勢（preponderance of evidence）」。依據這個原則，美國政府控訴陳家時，無需提出什麼如山的鐵證，只要證明陳家的匯款、購屋等事顯有蹊蹺，在法官面前取得「多一點點的優勢」，這就夠了。

根據勞委會通報，這次通報實施無薪假的事業單位有四十九家，較十月底增加兩家，增幅四‧二％；無薪休假人數四三四三人，較十月底暴增一四八八人，增幅高達五十二．一％。無論實施無薪假家數或人數，均已連六期增加，且單期增加人數創下今年新高。

勞委會表示，本期無薪假新增廠商僅兩家，但人數卻增加五成以上，主要因為其中兩家廠商實施無薪假的人數高達四百人及六百人。據了解，這兩家廠商都在北部，一家為太陽能產業，另一家是傳產製造業，都因訂單大幅減少而實施無薪休假。

景氣冷到深不見底，驚見大廠也放無薪假。勞委會昨天公布最新一期國內無薪假實施人數，短短半個月激增一千四百八十八人，創下今年單期新增人數最高紀錄，總人數也較上期暴衝逾五成。值得注意的是，本期還首見有大廠放起無薪假，兩大廠無薪假人數就突破千人。

馬總統昨天在總統府接見商總理監事時也表示，這波經濟不景氣恐怕還會持續一段時間，但如果大家努力打拚，還是會創造一些令人敬佩的結果。

根據外電報導，指稱郭台銘這筆約新台幣190億元的貸款，是提供個人擔保，貸款人郭台銘的投資公司，由於先前郭台銘入股夏普10代面板廠SDP，是以個人與投資公司入股，取得SDP達36%股權，而當時的投資合約中，也包括後續再增資發行夏普新股，而郭台銘此次透過投資公司辦理貸款，是否即為參與發行新股，仍不得而知。

鴻海對於鴻夏戀進度，持續維持「封口」的低調態度，但據了解，郭台銘最先為「鴻夏戀」完婚設定的時間點底線為明年3月，仍屬有效，而鴻海最近採用夏普10代廠面板，推出的60吋液晶電視，先後在北美、台灣熱賣，已經已經有效將SDP產能利用率拉高至8成，並最快第4季單季即可轉虧為盈，已讓夏普實質感受到財務壓力減輕，也極可能是催化「舊情復燃」的因素之一。

台股昨日雖由宏達電(2498)一度衝上漲停反彈領軍，低仍拉不動台股，在7200點關前大盤湧現獲利調節賣壓，終場下跌13點，以7130點作收，成交值664億元。統計本周台股下跌163點，周線仍收長黑，盤勢仍由空方掌控。

元大寶來多元經理人林聞凱表示，台股仍無法攻上月線，技術指標已開始轉弱：在日KD向下交叉、均線空頭排列下，台股恐將向下探底。下周三台指期結算，宜防順勢壓低結算。

台股昨日雖由宏達電(2498)一度衝上漲停反彈領軍，低仍拉不動台股，在7200點關前大盤湧現獲利調節賣壓，終場下跌13點，以7130點作收，成交值664億元。統計本周台股下跌163點，周線仍收長黑，盤勢仍由空方掌控。

元大寶來多元經理人林聞凱表示，台股仍無法攻上月線，技術指標已開始轉弱：在日KD向下交叉、均線空頭排列下，台股恐將向下探底。下周三台指期結算，宜防順勢壓低結算。

宏碁集團創辦人施振榮昨指出，台灣社會在資本主義與民主政治下，陷入「價值的半盲文化、資源的齊頭文化、行政的防弊文化」三大瓶頸，百姓期待短期、有形政策，往往會傷害國家未來的長遠發展，「短期愈有感的，長期就愈無感！」他強調，朝野都應規畫長期政策，帶給人民希望，創造「無形的有感」。

施振榮昨天中午赴前民進黨主席蔡英文所成立的「小英基金會」演講。這是繼日前邀請前副總統蕭萬長談經濟議題後，蔡辦第二度安排名人演講。

　　CP值是近年來常見的網路用語，若將其套用在工作上，即是把收入直接除以工時所算出時薪，就是「工作CP值」。有七成五的勞工認為自己的工作CP值不高，前三大主因包括薪資福利不夠好、沒有發展性或成就感，以及沒有生活品質。

　　致理技術學院教授林國榮表示，勞工希望以最少的投入成本，獲取最大的產出報酬。其中工作投入成本不外乎是「交通或工作時間、勞力或勞心」等因素，而產出報酬則包括「薪資待遇、工作氛圍、主管支持」等。而現代上班族所注重的產出報酬，還包含工作與生活之間的平衡，能否兼顧家庭或照養小孩等。

　　CP值是近年來常見的網路用語，若將其套用在工作上，即是把收入直接除以工時所算出時薪，就是「工作CP值」。有七成五的勞工認為自己的工作CP值不高，前三大主因包括薪資福利不夠好、沒有發展性或成就感，以及沒有生活品質。

　　致理技術學院教授林國榮表示，勞工希望以最少的投入成本，獲取最大的產出報酬。其中工作投入成本不外乎是「交通或工作時間、勞力或勞心」等因素，而產出報酬則包括「薪資待遇、工作氛圍、主管支持」等。而現代上班族所注重的產出報酬，還包含工作與生活之間的平衡，能否兼顧家庭或照養小孩等。

金管會對保險業投資不動產的六大緊箍咒即將定案，本周人在東京的壽險公會理事長許舒博昨（16）日緊急透過壽險公會，向金管會爭取三大放寬，包括調降最低收益率2.875％、放寬5~10年不得移轉規定、董事會逐案授權應有更高金額門檻。

金管會周二（13日）晚間臨時發出開會通知，首度揭露要祭出不動產投資的新六項規定，隔天許舒博即預定前往東京參加保險會議，無法參加保險局會議；昨日保險局再度召開緊急會議，且有加速定調六大措施傾向，不少中小型壽險公司紛紛打給許舒博求援，許舒博只好透過越洋聯繫，向金管會爭取溝通時間。