健亨網路行銷-seo上首頁 下拉關鍵字 部落格行銷

高力國際（Colliers International）台灣分公司董事總經理劉學龍表示，全球經濟進入2013年後，預期仍難擺脫景氣低迷的陰霾，台灣商用不動產市場在跨國企業缺乏擴充資本支出需求、辦公室擴租手筆不大下，短期內租賃行情將難以大幅上衝。

劉學龍指出，如果全球經濟衰退格局不變，那麼相對的台北市中心成交價格衝太貴的商用不動產，租金報酬率也面臨「保2」危機；至於地上權土地，可望躍居為明年土地市場的主流供給，但是否順利脫標、還是要看個案條件而定。

曾有過將PI-88肝癌新藥在二期時成功授權，而後又拿回三期臨床的基亞生技，這次又順利的將經營不到5年的上海浩源，以原始投資成本的19.7倍出售給全球分子檢測龍頭廠商PKI。

在醫材和新藥開發都有成功的經驗的基亞董事長張世忠認為，未來藉由和PKI的策盟，將讓基亞更有實力打進國際競技場，很快基亞就會再交出第二張、第三張成績單，並在十年內打造為全亞洲知名的核酸檢測大廠，以下是他的專訪紀要：

針對壹傳媒交易傳出有旺旺集團總裁蔡衍明的資金，民進黨發言人林俊憲昨表示，民進黨要求金管會查明相關資金來源，如果蔡衍明的資金屬實，NCC應駁回壹電視的交易案。

民進黨昨也開會決定推動廣電三法的修法，禁止金融業負責人及其配偶、二等親以內投資廣電媒體的持股總比例超過1%。林俊憲解釋說，民進黨是對通則進行修法，不針對特定人士。 （記者高嘉和、李欣芳）

新台幣升值，熱錢湧入，不過並未表現在整體台股上，只有部分傳產族群受惠，因本周MSCI又將季度調整，市場憂心恐再降台股權重，指數終場下跌25點，以7267.75點作收，成交值萎縮至598億元。

摩根JF台灣金磚經理人葉鴻儒表示，台股市場因買盤疲弱與量能萎縮，投資信心明顯不足，但指數仍守穩在5日均線之上，為多頭留下一線希望。

實價登錄價格公開後，究竟哪一區房市交易最好？住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，新北市、桃園縣與高雄市預約看屋量分占各區域前3名，贏過房價較高的台北市。

徐佳馨指出，奢侈稅後，2000萬以下產品已經成為市場主流，根據今年10月17日至11月10日這段期間的看屋量後發現，1200萬以下、屋齡在5到20年間的平價中齡宅仍是購屋客最愛。值得注意的是，過去台北市由於房價高，通勤族願意以通勤成本取代房價成本，但隨著新北市房價水漲船高，重大建設利多逐漸發酵的桃園縣，也成為購屋人的新歡，這也許是桃園近來異軍突起的重要因素。

行政院會周四(15日）將通過「職業安全衛生法」，重點包括新增「防過勞條款」，要求雇主對輪班、夜班等高危險群，雇主應採取預防過勞措施，若勞工因此發生職業病，雇主可罰3至30萬元。

值得注意的是，這次增訂「六輕條款」，針對石化業等高危險行業除了現行事前檢查、事後監督機制外，運轉期間必須定期提出製程安全風險評估報告，未落實改善者可要求停工，違者負責人及行為人最高可處300萬元罰鍰，對台塑六輕等大型企業可另案行政裁量，不受上限限制。

媒體報導12月新版iPhone(外傳iPhone 5S)將悄悄試產，首批試產上看5萬到10萬台，預估明年第1季大舉出貨，進軍中低階市場。

對此鴻海表示，不針對個別客戶業務做出任何回應。

力晶董事長黃崇仁因為DRAM虧損累累，而請辭力晶董事長職務，並將由前經濟部長陳瑞隆擔任力晶新任董事長。消息傳出也引起竹科業界的相當關注。力晶表示，由於全球DRAM產業面對環境不佳衝擊，營運顯得相當困難，黃崇仁認為對股東深感抱歉，因此辭去董事長職務，力晶半導體也將更名為力晶科技，黃崇仁也黯然離開一手創建的力晶王國。

據了解，黃崇仁在科技界竄起也是一大傳奇，具有醫學博士的黃崇仁，民國七十六年從醫界投入科技業，憑著精準靈活的投資策略，力晶集團在竹科屹立不搖廿多年，前幾年擴建四座的十二吋晶圓廠，也是政府兩兆雙星的指標廠商之一，黃崇仁也寫下力晶白手起家的傳奇。不過隨著DRAM價格一路慘跌虧損累累，今年初就連日本全球第三大廠的爾必達，都宣告破產保護，儘管力晶開始轉型，但最後還是撐不過景氣寒冬。黃崇仁前幾年在爭奪旺宏的經營權失利之後，因為內線交易和背信案，一審被新竹地院判處無罪，但六月底二審卻大逆轉，黃崇仁背信罪判刑六個月，內線交易被判刑三年六個月，合併判刑三年十個月，不過內線交易罪仍可上訴，一向關關難過關關過的黃崇仁，這次是否能夠全身而退也倍受竹科人的關注。

昨盤中升破29元 收盤創14月新高

昨傍晚匯銀又接到央行的電話，要求即日起賣美元要先通報，強勢作法讓匯銀感到相當錯愕，擔心匯市交易量萎縮。

昨盤中升破29元 收盤創14月新高

昨傍晚匯銀又接到央行的電話，要求即日起賣美元要先通報，強勢作法讓匯銀感到相當錯愕，擔心匯市交易量萎縮。

針對行政院主計處上月底連9次下調今年經濟成長率，引發外界批評，行政院經濟建設委員會主委尹啟銘昨日發表專文指出，全球都在吹連降風，不單只出現在台灣，且國際環境處於高度不確定，預測也當然會失去準頭，似乎有為主計處緩頰之意。

尹啟銘表示，由於國際經濟受歐債危機未能解決、先進國家復甦乏力、新興經濟體動能趨緩等影響，許多經濟體之經濟成長率皆逐步在下滑，連降風不僅出現在台灣，也出現在許多國家。

〔自由時報記者張舒婷／台北報導〕審計部最新報告指出，政府基金操作績效不佳，包括勞保、勞退、退撫及國保基金，去年共虧損八九八億元；即使是績效相對較佳的勞保基金，其五年、十年平均報酬率也只有一．六九％、三．○三％；但美國加州公務人員退休基金平均報酬率分別為三．四％、五．四％，國內基金的績效相當不理想。

審計部「一百年度中央政府總決算審核報告」指出，去年勞保、勞退、退撫及國保基金的規模合計二．三兆多元，包括勞保基金四五一九億多元、勞退基金七四二七億多元、退撫基金五六二一億多元、國民年金一○二四億多元。

璨圓表示，私募完成後，三安將持有璨圓19.9％股權，超過日本三井的15％，成為璨圓最大法人股東。經濟部投審會則指出，目前尚未接獲璨圓提出產業合作策略書，未來待公司遞件後會成立專案審查小組，審查公司股東比例、股東資格與來源，待確認三安符合「不得具控制能力」的條件後，最快約一至二個月內會有結果。

投審會︰不得具控制能力

〔自由時報記者張菁雅／台中報導〕奢侈稅、不動產實價登錄制度接連上路，台中市房地產交易量去年即下滑，今年一至八月土地、建物所有權移轉登記又較去年同期減少一成以上。因房屋買賣件數減少，契稅也受影響，今年一至十月買賣契稅應納十三億四千多萬元，較去年同期減少一成五。

根據市府主計處公布資料，今年一至八月土地所有權移轉登記共五萬五千多筆，面積為一千六百八十四萬平方公尺，與去年同期相較，登記筆數減少十．五五％，面積減少五．八二％；建物所有權移轉登記棟數共三萬六百多棟，面積三百六十六萬平方公尺，分別較去年同期減少十五．二七％、十三．二七％。

〔自由時報記者張菁雅／台中報導〕奢侈稅、不動產實價登錄制度接連上路，台中市房地產交易量去年即下滑，今年一至八月土地、建物所有權移轉登記又較去年同期減少一成以上。因房屋買賣件數減少，契稅也受影響，今年一至十月買賣契稅應納十三億四千多萬元，較去年同期減少一成五。

根據市府主計處公布資料，今年一至八月土地所有權移轉登記共五萬五千多筆，面積為一千六百八十四萬平方公尺，與去年同期相較，登記筆數減少十．五五％，面積減少五．八二％；建物所有權移轉登記棟數共三萬六百多棟，面積三百六十六萬平方公尺，分別較去年同期減少十五．二七％、十三．二七％。

廣達表示，這是多年前的案子，主因是旗下光碟機代工廠廣明，在2005年9月被Laser Dynamics於美國德州聯邦法院，對廣達等提起專利侵權訴訟。